北京西城“多校劃片”　為“學區房熱”退燒

“1911”政策落地　頂級學區房神話破滅

　　7月4日下午，北京市西城區結束今年小學多校劃片入學意向填報工作。西城部分登錄志願填報系統的家長發現，其房屋對應登記入學學校已無多校劃片計劃，甚至學區內所有學校均無多校劃片計劃，只能填報相鄰學區學校。類似情形多見於金融街、德勝和月壇（下文簡稱“金德月”）等優質教育資源區域。 　　很多2020年7月31日後重金購入西城學區房家庭的孩子無緣“牛小”。 　　“德勝這邊2020年7月31日後 …【详细】

北京西城新政策不斷落地　全力為學區房降溫

　　7月6日，西城區房管局通過官方微信發布消息稱，為確保西城區教改政策平穩執行，於4日上午，區房管局組織轄區內鏈家、我愛我家、21世紀不動產、麥田、中原等主要房地產經紀機構召開工作會，就房地產經紀機構積極配合教改政策落地提出工作要求。 　　會議介紹了西城區教改政策，并再次強調了嚴禁炒作學區房的工作要求，要求各機構加強房源發布管理，不得以學區房為賣點發布房源；規範業務承接管理，不接受價格明顯高 …【详细】

浪尖上的北京學區房，有房主連夜降價80萬

　　因數個頂級學區的幼升小問題，北京學區房被推上“風口浪尖”。 　　過去兩天內，部分西城區幼升小的家長接到通知，需進行2021年小學入學意向填報。在登記意向學校時，那些2020年7月31日後購買了德勝、月壇學區房的家長發現，只能選擇其他片區的普通小學。 　　一石激起千層浪，消息流出後，關於“學區房時代終結”、“北京學區房遭重錘”等論調層出不窮，市場上再次掀起對學區房價值的反思。 …【详细】

北京西城學區房調查：有人降85萬急售，有人付50萬違約，還有人要抄底

　　在北京市西單北大街宏廟胡同裡，有一所令很多雞娃爸媽們心向往之的小學——宏廟小學。 　　這所始建於1883年的百年老校，是北京市市重點小學，走出了多位知名校友。當地調侃，進入宏廟小學，就等於已經跨入了重點中學大門的一半。 　　在北京市西城區，像宏廟小學這樣的“牛小”不在少數，德勝片區的育翔小學、西師附小，月壇片區的育民小學，金融街片區的實驗二小，成為了入學必爭之地。花重金購買西城區學 …【详细】

學區房過熱　嚴格監管來降溫

　　自去年下半年以來，北京、上海、深圳等地學區房熱度持續上升，今年初更是呈現加速趨勢。近期，各地頻頻出台相關政策，給學區房降溫。 學區房價格一路走高 　　去年以來，北京、上海、深圳等地房價出現明顯上漲，學區房表現尤甚。 　　大部分購買北京學區房的家長，會把目光放在“東西海”，即東城、西城、海澱三個區。其中又以西城、海澱兩個區更為熱門，因為這兩個區的教育資源相對更加優質。據記者了解 …【详细】

多地政策頻出，“學區房”降溫了嗎？

　　新學年臨近，隨著北京、上海、深圳、成都等城市加快學區改革，施行多校劃片、分配名額、教師輪崗等措施促進基礎教育公平，記者調查發現，一些地區學區房已出現降溫跡象。業內人士認為，仍需多措并舉，持續擴大優質教育資源覆蓋面，淡化學區房概念，讓教育和住房均回歸本位。 多地定向施策促進義務教育均衡 　　今年4月，北京教育資源最為豐富的西城區、海澱區、東城區等分別發布義務教育階段入學工作的相關實施 …【详细】

多校劃片能否為學區房“降溫”

　　4月23日，北京市西城、海澱和東城3個義務教育入學熱點區同時公布了今年的義務教育入學政策。西城區、東城區重申嚴格執行去年已公布的多校劃片政策；海澱區宣布，2022年1月1日後，戶籍從外省份或本市其他區遷入海澱區的適齡兒童申請入讀小學時，將不再對應登記入學劃片學校，改為在區內協調解決。同時，對區內九年一貫制學校對應片區實行“九年一學位”。 　　從2019年北京市提出多校劃片到2021年明確 …【详细】

西城“多校劃片”是破解“學區房”良好示範

　　近日，北京市西城區結束今年小學多校劃片入學意向填報工作。部分家長發現，其房屋對應登記入學學校已無多校劃片計劃，甚至學區內所有學校均無多校劃片計劃，只能填報相鄰學區學校。 　　事實上，早在去年，西城區教委就發文明確，2020年7月31日後購房家庭，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。此次引發關注，也證實“靴子”正式落地。 　　這些年來，牛校周邊房子被炒 …【详细】

整治學區房亂象，不讓義務教育資源“按財富分配”

　　最近，部分擁有學區房的北京西城區居民小孩入學被調劑到外區、西城區頂級學區房一天降價數十萬的新聞受到廣泛熱議，而學區房背後反映的教育公平等問題，則到了必須解決的時刻。 　　其實，這部分西城區家長并不“冤”，因為早在去年4月，西城區就推出學區房入學政策，規定自2020年7月31日後新購房家庭子女上小學不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。不過這一政策并沒有嚇退家 …【详细】

“學區房”理念的質變已經到來

　　有教無類自孔子始，遇學區房卒。 　　學區房的囂張氣焰，可能自今年起要被根治。近日，北京市西城區明確，2020年7月31日後購房家庭，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學，引發媒體關注。 　　上海市教委3月中旬發布的《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》強制性“削峰填穀”，將優質高中資源向普通初中傾斜，市、區兩級重點高中招生部分實行“配額制”，招生名 …【详细】

北京新政遏制學區房　能否成功為其降溫

　　以頂級學區著稱的西城，終於向學區房開了槍。 　　近日，北京西城區明確，2020年7月31日後購房家庭，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。 　　西城區最終并入，喧嚷已久的“多校劃片”落地，而且比預想的更狠。此次之前，北京“多校劃片”的改革進行多年。擁有優質教育資源的區域，如海澱區、東城區早在2018年就進入“多校劃片”時代。 　　一個蘿蔔不再對 …【详细】

從根上遏制學區房亂象

　　近日，北京市西城區“幼升小”結果陸續公布，引發熱議。焦點在於，一些之前口碑較好、優質教育資源基本均衡的學區，在這次“幼升小”過程中實行跨區調劑，不少家長反映，孩子沒有被所在學區學校錄取，而是被調劑到了臨近學區。 　　在優質教育資源基本均衡的學區采取跨區調劑，給不斷躥高的學區房價著著實實地澆了一瓢“冷水”。此前，北京市海澱區、西城區、東城區同時發布2021年義務教育階段多校劃片的招生政策， …【详细】

把“學區房”打回原形後該幹什麼？

　　近日，據中國基金報消息，北京市西城區已明確，2020年7月31日後購房家庭，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。這也就意味著，那些花數百上千萬買下學區房的家長，將無法再如願把孩子送進“牛小”（優質小學）了。 　　學區房現象這些年在很多城市普遍存在。那些優質小學附近的房產，遠遠高於周邊同品質樓盤的價格，就是因為優質的教育資源加持。這種現象引發的爭議很多，有人 …【详细】

“高燒”的學區房該降溫了

　　家住北京市朝陽區的李曉曉女士春節前就開始在西城區物色學區房。她告訴記者，中介向她推薦的學區房大多是上世紀八九十年代建的，面積只有四五十平方米甚至更小。這些俗稱“老破小”的學區房雖然年代久、環境差、面積小，可身價卻很高，近段時間行情更是一路看漲。 　　據了解，北京一些家長在“買漲不買跌”心理驅動下，即便離孩子入學還有好幾年，也希望盡快買房。海澱區某中介服務人員告訴記者，前段時間，學區房“出 …【详细】

治理教育生態亟須鏟除炒學區房利益鏈

　　根據北京市政府部署，北京市住建委會同相關部門開展房地產經紀機構專項執法檢查，針對群衆反映強烈的房地產經紀機構炒作學區房行為，對海澱區萬柳、翠微，西城區德勝、金融街，東城區交道口等價格快速上漲區域進行專項執法檢查，包括鏈家、我愛我家等六家炒作學區房的門店暫停營業整改。 　　近期，多地采取監管執法措施，依法嚴查房地產經紀機構炒作學區房行為。除北京外，比較典型的如上海市房地產經紀行業協會向全體 …【详细】