根據北京市政府部署，北京市住建委會同相關部門開展房地產經紀機構專項執法檢查，針對群衆反映強烈的房地產經紀機構炒作學區房行為，對海澱區萬柳、翠微，西城區德勝、金融街，東城區交道口等價格快速上漲區域進行專項執法檢查，包括鏈家、我愛我家等六家炒作學區房的門店暫停營業整改。
近期，多地采取監管執法措施，依法嚴查房地產經紀機構炒作學區房行為。除北京外，比較典型的如上海市房地產經紀行業協會向全體房地產經紀機構發起“規範房源掛牌和信息發布的自律倡議”，主要聚焦房地產中介領域房源信息發布不規範、“學區房”不實宣傳、掛牌價格虛高等問題。
從多地的情況看，把本來不是學區房的房屋炒作為學區房、哄抬學區房價格、發布虛假的學校升學率排名信息、刺激家長的焦慮情緒、誤導家長對對口入學政策的理解，這都是違法違規行為，需要對涉事機構進行查處。
或許有人認為，房地產經紀機構推介學區房，是向家長提供購房擇校服務，有學區房是因為義務教育不均衡；學區房價格飈升，是因為家長對學區房的需求旺盛，不能把板子打到房產經紀機構身上。
這種看法是有問題的。對於因確實存在義務教育不均衡、校際差異而存在的熱門學區房，應當通過推進義務教育均衡加以治理；而對於房地產經紀故意炒作學區房板塊，以學區房名義提高房屋價格等做法，則需要規範房地產經紀機構的經營行為。在重建教育生態的過程中，房地產經紀機構也責無旁貸，要履行自身的社會責任。
近年來，各地炒作升學率，歪曲解讀幼升小、小升初、中考政策的行為，有相當部分出自房地產經紀機構的公衆號、自媒體文章。如對區域內的“小升初”升學情況、初中中考升學率進行排名、發布，就主要來自於房地產經紀相關的公衆號、自媒體，也只有房地產經紀對炒作這些信息特別感興趣，而這些排名幾乎毫無依據，很多僅僅根據一些論壇中的家長跟帖，就統計學校的升學數據加以“重磅”發布。 |
