香港無地未有定論深圳有地別太樂觀
黃君華：我覺得這方面我們可以借鑒日本的經驗。在上世紀七十年代，為了改善土地的利用率，東京市政府將很多市政府部門遷出東京。香港政府可以參考這方面的措施。其實政府本身並不需要黃金地段或者海濱地段，遷出的話可以起到一石二鳥的效果，一來可以騰出多一點土地供給其他用途，二來也可以起到牽頭作用，開發新的市鎮、帶出新的產業發展。
劉炳章：這就帶出了一個在過去被討論過很多的開發地下城的概念。現在東京已經不是賣上面的地而是開始賣地下開發權了，舉個例子，維多利亞公園的地下就可以開發，並和銅鑼灣的地下商場連接起來。遠一些的話，政府甚至可以開發跑馬地下面的土地。而郊野公園也是一樣，地面可以開發，地下也可以做污水處理場、室內公園等等。
在論壇上，與會者還參考澳門與珠海在橫琴島上的土地合作模式，就香港能否與深圳探討兩地土地共用的可能展開了討論。
黃君華：我覺得，要指出的是，澳門和珠海合作的土地本身是未開發土地，但是，香港和深圳的合作存在問題，第一，深圳本身的土地也不夠用；第二，香港以何種條件和深圳交換？我找不出一個很大的誘因可以讓雙方合作愉快。
劉迺強：澳門向珠海購買“飛地”是一個特例，是一個不可複製的例子。我們應該改變思考的方式和思路，有人建議香港向深圳買地，我認為沒有必要，但是港深同城化值得關注。
我現在是基本法委員會成員，上次大家在接觸這個問題時，我就提出了想法，認為這個問題不是香港和深圳單方面可以解決的，我們應該突破單方的思考，以一個更高的視野看待這個問題。港深同城化，無論你是否喜歡，都是一個不可避免的趨勢。最近我去上水廣場，看見那裡的周大福門市生意十分興旺，為什麼呢？因為擁有深圳戶籍的人都可以一年多次往返香港，那他們自然要過來“打醬油”。深圳人過去來港主要買紙尿片，現在開始買奶粉，這即是同城化最明顯的體現。我們明明知道這個趨勢不可避免，兩地政府就不應當迴避，特別是特區政府應該做出更主動的態勢。很多香港人抱怨內地遊客太多，但我認為這是政府多年來不作為的結果，如果在北區多建幾個大型的購物廣場，市民就沒有這麼多抱怨了。同城化處理得好，很多香港人也願意去深圳居住。我建議香港政府在深圳多建幾間學校，就解決學童跨境上學的煩惱。 |
