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海外炒房：中國買家抄底海外樓市

http://www.CRNTT.com   2013-03-01 11:09:55

澳大利亞：中國投資者的樂土　　    　　2010-2011財年，中國買家在澳大利亞房地產市場投資40.9 億澳元，成為澳大利亞第二大海外買家 　　在澳大利亞，亞洲投資者已經成了各大州府城市的新地產開發項目的頂級買家。據在澳置業的權威機構澳信集團的市場部人員介紹，僅在中國大陸，近年來赴澳置產的客戶明顯增多。在投資客戶、移民客戶及留學生這三類主要客戶群體中，投資和留學生客戶所占比例上升較快。 　　澳大利亞外國投資審查委員會（FIRB）的數據顯示，2010-2011 財年，在1770 億澳元的外商投資中，有415億澳元投資於房地產——這個數額中，商業和住宅房地產的投資各占一半。然而，在2010-2011 年期間收到的9771 份房地產投資申請中，9556 份申請是購買住宅房產的。其中，中國買家投資占了40.9 億澳元，目前是排在英國後在澳大利亞房地產行業的第二大海外買家，超過美國買家在澳置業的34 億澳元。  　　在昆士蘭州，中國買家的房地產投資自2008 年以來翻了三番，成為該州最大的外國房地產投資者 　　據報道，在北部的昆士蘭州，中國買家在當地房地產市場的投資自2008年以來翻了三番，超越日本成為該州最大的外國房地產投資者。在去年年初，《澳大利亞人》的一篇報道指出，該州所有在房地產方面的外商投資中有近三分之一都是來自中國，黃金海岸海外銷售占40%，布里斯班占35%。此外，中國公民也在墨爾本、悉尼和布里斯班等地搶購新建的公寓。據某著名澳大利亞房地產開發商稱，在去年所售出的多達80%的新建公寓都賣給了中國買家。

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