中評社香港7月9日電／“就近入學”是北京現行“幼升小”、“小升初”的入學政策，學校招生區域內戶籍下的房產因此成為“學區房”。近些年來，分布在東城、西城、海淀這些教育強區重點學校周邊的“學區房”，尤受家長追捧。為獲上學、上名校的名額，一些家長跨片、跨區購買“學區房”。
《新京報》報道，近日記者走訪三個區10所小學周邊的中介機構發現，這些“學區房”多數為上世紀八九十年代的老房，但每平米均價不低於5萬。和附近的非學區房相比，“學區房”每平米均價高出1萬－2萬。在北京實驗二小附近，一處13平米的平房“學區房”，每平方米均價達20萬元。
針對家長熱捧“學區房”的現象，有教育專家指出，買“學區房”未必能上重點，“‘學區房’的年限等條件是由學校根據每年招生情況設定，如果當年片區學生人數較多，加上共建生、條子生，學校會將年限提高。”
北京市教委相關負責人也曾表示，為遏止跨片、跨區擇校，北京今年對16個區縣所有即將升入小學的孩子進行信息采集，戶籍地或是居住地，信息采集時，二者選其一。
鏈家地產近期對北京1000個學區房樓盤進行監測，數據顯示，2012年城六區學區房成交均價比非學區房高出約6.8%，而2013年截至目前，學區房與非學區房的價格差達到11.2%。價格差距逐漸拉大，但學區房的交易量保持平穩。
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