現象一
“市重點”學區房半年漲1萬
府學胡同小學，位於北京東城區北新橋西600米處的府學胡同內。該校興建於明代洪武年間，已有640餘年的歷史，如今是北京重點小學，亦在北京最難上的小學之列。
根據近5年的招生簡章，該小學招生範圍，為居住在府學胡同、土兒胡同、香餌胡同、交東大街等17個街道的適齡兒童。
6月底，記者走訪了該小學周邊的房產中介門店。一門店房產經紀人金先生介紹，府學胡同小學學區房均價為71000元－72000元／平米，而在今年年初，同樣房子每平米的單價還在61000－62000元，“半年之內每平米漲了1萬元。”
房產經紀人陳先生推薦的一處學區房位於交東大街6號樓，房屋面積約56平米，以530萬出售。而距交東大街6號樓約500米的交道口北二條，一套面積為71平米的三居，報價400萬，“兩房每平米單價差14000元，就因為北二條的房子沒有府學胡同小學入學名額。”陳先生解釋。
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