110平房子到手61平　公攤亟待規範公開

110平方米的房子“到手”僅61平方米，啥情況？

　　110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%，山東省青島市市民李黎（化名）始終想不通：“怎麼一公攤，把我一半的房子都攤出去了呢？ 　　哪些面積算公攤？消費者能靠自己算清公攤面積嗎？據央視網官方微博，專家表示，由於公攤面積的計算太過專業，消費者難以分辨，給開發商和測量機構提供了鑽空子的機會。 110平方米的房子到 …【详细】

110平米的房子到手僅61平米，公攤面積爭議如何解決？

　　住房問題既是民生問題也是發展問題，關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業，關系經濟社會發展全局，關系社會和諧穩定。 　　因此，與住房相關的話題熱度始終居高不下，如是否取消公攤面積制度、預售制該取消還是規範、精裝修房屋質量問題、小區公共場地用途被改變等。每一個與住房相關的問題，都牽動著老百姓的神經。 　　110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的 …【详细】

110平米房屋到手僅61平米，公攤面積究竟如何影響買房？

　　山東省青島市一位市民購買了110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%…… 　　8月16日，法制日報發布的一篇報道使得備受爭議的公攤面積再次引發網友熱議，在“公攤”、“公攤系數”、“公攤率”、“套內建築面積”等專業術語堆砌下，收房變成開盲盒，“取消公攤面積”的呼聲再起。 什麼是套內建築面積？ 　　提到公攤 …【详细】

110平方米的房子到手僅60多平方米，取消公攤面積具備可行性嗎？

　　今日，一則“110平方米的房子到手僅61平方米”的話題再度引起關注。閱讀量超5242萬，評論達2145條。 　　110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%…… 　　山東省青島市市民李黎（化名）原本應該在去年開開心心收房，卻被公攤面積帶來的問題困住了。維權一年多來，她始終想不通：“怎麼一公攤，把我一半的房子都攤 …【详细】

110平方米房子到手僅61平方米，公攤明細要公開

　　近期，一則“110平方米房子到手僅61平方米”的消息，讓“公攤面積”這個老生常談的話題再上熱搜。 　　據悉，青島一市民購買了一套總面積110.25平方米的住宅。購房時銷售人員告訴她，小區樓棟屬超高層建築（共有55層），考慮到避難層、電梯高度等因素，公攤面積占比31%，合同上顯示套內面積為75平方米。但收房時發現，實測套內面積61平方米左右，公攤面積占比46%。 厘清幾個誤區 …【详细】

房屋公攤占比達46%　違背基本常識

　　110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有61平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……這種看起來非常離譜的事情，卻真實地出現在了青島市民李黎（化名）的現實生活中。 　　據《法治日報》報道，李黎向售房方咨詢得知，從合同上顯示的套內面積75平方米到她實際測量的61平方米，差值主要體現在墻體的厚度上，外墻的一半厚度計入套內建築面積。這再次引起了關於公用建築面積（ …【详细】

“110平房子到手61平”，公攤不能亂攤

　　110平方米的房子，到手後卻發現套內面積只有61平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……8月15日，媒體聚焦了青島市民李某因“快一半的房子都攤出去了”而維權的情況。此事甫一曝出，立馬登上了微博熱搜，并再度引發“是否該取消公攤面積”之爭。 　　這已不是公攤面積問題今年首次引發爭議。就在今年5月，山西一小區業主質疑“116平米房子37平米公攤”，也曾引發媒體關 …【详细】

商品房公攤面積不能成為“橡皮泥”

　　建築面積110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……山東青島市市民李黎(化名)始終想不通：“怎麼一公攤，把我一半的房子都攤出去了呢？”近年來，公衆對於購房時需要承擔公攤面積費用多有詬病，不少人擔心存在“消費暗區”，要求取消公攤面積制度的議題屢被提起。 　　上述報道中，李先生所購房屋公攤面積占到了一半，這樣的情形或 …【详细】

110平米房到手僅61平米，公攤面積不能成糊塗賬

　　110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……法治日報的一篇調查報道，再次將被詬病已久的公攤面積這一話題帶入公衆視野，“取消公攤面積制度”的呼聲再度高漲。 　　公攤面積和商品房預售制一樣，由香港傳入內地，在1995年的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》（試行）中正式確定下來，在2001年的《商品房銷售管理 …【详细】

不能讓公攤面積變成“侵權暗區”

　　110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……維權一年多來，青島市民李黎始終想不通：“怎麼一公攤，把我一半的房子都攤出去了呢？”這種困惑在很多購房者心中存在。 　　住房公攤面積已經多次引發熱議。無論是網文《買100平方米的房子只得70平方米，這麼坑的“公攤面積”到底怎麼來的？》，還是全國政協委員“建議取消商品房公攤 …【详细】

公攤面積不是暗箱操作的空間

　　挑得高高的公攤面積已經足够讓消費者“肉疼”，悄悄膨脹的公攤面積更令人憋氣。 　　據法治日報報道，2018年4月，山東青島市民李黎全款購入青島市某小區一套總面積為110.25平方米的住宅。購房合同顯示，公攤面積占房屋總面積約31.8%，但收房時的實際套內僅有61平方米左右，維權時得到的“官方”口徑是公攤面積占比46%。據買房者稱，售房方對此解釋為差值主要體現在墻體的厚度上，且在銷售時有意混 …【详细】

公攤面積制度應完善

　　110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……記者近日采訪發現，公衆對於購房時需要承擔公攤面積費用多有詬病，不少人擔心存在“消費暗區”。 　　從1998年房改開始，我國普遍實行的是由購房者分攤部分共有建築面積的做法。2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》明確規定：商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建 …【详细】

公攤面積的迷霧該散了

　　110平方米房到手61平方米，31%的公攤面積，收房時卻變成了46%，這件離譜的事在網絡上吵得沸沸揚揚。 　　這位青島市民的遭遇，對於很多飽受公攤面積困擾的人來說再熟悉不過。對購房者而言，買房是大手筆買賣，甚至是掏空“六個錢包”，背負長期貸款，每一平方米都要斤斤計較。 　　這個案例中，公攤比例懸殊，46%的公攤是否合理，近一米的外墻是否過大？公攤面積有大有小不難理解，購買公攤可以接 …【详细】

公攤面積認定應合理規範公開

　　山東省青島市市民李黎(化名)原本應該在去年開開心心收房，卻被公攤面積帶來的問題困住了。維權一年多來，她始終想不通：“怎麼一公攤，把我一半的房子都攤出去了呢？”李黎的困惑在很多購房者心中都存在。記者近日采訪發現，公衆對於購房時需要承擔的公攤面積費用多有詬病，近些年取消公攤面積制度的聲音甚囂塵上。 　　外墻一半計入套內，購房者被“公攤”“公攤系數”“公攤率”等術語繞暈；110平方米的房子，到 …【详细】

讓公攤面積成為“明攤面積”

　　110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……山東省青島市民李黎（化名）原本應該在去年開開心心收房，卻被公攤面積帶來的問題困住了。 　　民衆疑公攤面積久矣！其實，相比於公攤面積的存在，公攤面積占比以及相關測量、計算、營銷宣傳流程的不透明帶給購房者的疑惑和不滿更多、更強烈。近些年，確實有不少開發商在銷售過程中利用各種 …【详细】

110平米到手僅61平米，公攤面積不能一“攤”了之

　　你家的房子公攤面積有多大？ 　　110平方米的房子，到手卻發現套內面積只有60多平方米；購房時銷售人員口頭承諾的31%公攤面積，收房時卻變成了46%……法治日報的一篇調查報道，再次將被詬病已久的公攤面積這一話題帶入公衆視野。 　　其實啊，公攤面積制度是一個老生常談的話題，它跟商品房預售制度一樣，都是由香港傳入內地，在1995年的《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》（試行）中 …【详细】