挑得高高的公攤面積已經足够讓消費者“肉疼”，悄悄膨脹的公攤面積更令人憋氣。
據法治日報報道，2018年4月，山東青島市民李黎全款購入青島市某小區一套總面積為110.25平方米的住宅。購房合同顯示，公攤面積占房屋總面積約31.8%，但收房時的實際套內僅有61平方米左右，維權時得到的“官方”口徑是公攤面積占比46%。據買房者稱，售房方對此解釋為差值主要體現在墻體的厚度上，且在銷售時有意混淆“公攤”“公攤系數”“公攤率”“套內建築面積”等概念。
若消費者所述屬實，公攤面積從31.8%變成46%，交付時的情形和賣房時的承諾大相徑庭，明顯涉嫌欺騙消費者；兩個數據相差多達14%，以致房價的將近一半都由公攤“貢獻”，對消費者的傷害程度令人咋舌；以各種形近意遠的專業術語把消費者繞暈，更是商家玩貓膩的慣用把戲。種種做法，一副“解釋權歸商家所有”的蠻橫姿態，把“公攤面積”當成了胡亂撈錢的得力工具。
多年來，公攤面積一直飽受詬病；這筆消費者眼中雲山霧罩的賬，向來是商家心中精打細算的生意經。讓消費者為難的是，目前公攤面積既缺乏統一標准，也沒有明確上限。房產商話語權在手，靠擴大公攤面積、提高公攤比例，狠狠“敲”上消費者一筆，早已是業界常態。在這條新聞登上社交平台話題榜後，不少網友傾訴自己的遭遇：“82平方米的房子，實際室內面積只有56平方米”；“120到手90的路過”……與此同時，“公攤面積是否能取消”，再一次成為引爆網絡的熱點話題。
買房不是一筆小錢，許多家庭為此投入全部積蓄，或者長期貸款。誰願意看著自己辛辛苦苦掙的錢花得這麼不明不白？當然，公攤面積包含了電梯井、樓梯間、垃圾道等等客觀存在的地帶，收費本身具有合理性，不合理的是商家在這些空間中暗箱操作，漫天要價，甚至言行不一，一漲再漲。頂著這麼個名頭任意侵害消費者的合法權益，其實也踐踏了買賣公平的原則，失掉了購房者的信任，損害了開發商的聲譽。 |
