7月7日，西安世茂璀璨傾城二期業主發布《西安世茂璀璨傾城二期停貸告知函》。同日，武漢恒大時代新城業主發布《武漢市恒大時代新城全體業主強制停貸告知書》。
海報新聞記者注意到，用“強制停貸”維權源於江西省景德鎮市。6月30日，景德鎮市恒大瓏庭業主發布告知書，明確該項目若沒在10月20日前全面複工，全體業主將於11月起停止還貸。
此後，以“強制停貸”為手段的維權方式出現“城傳城”現象，除了上述三個樓盤的業主，長沙新力鉑園、武漢綠地光穀星河繪、南昌新力城、鄭州名門翠園等項目的業主同樣表示不複工（交房）就不還貸。
不複工就不還貸
將爛尾的原因之一歸結於銀行，是業主們發起“不複工就不還貸”的主因。
海報新聞記者查閱的多份“強制停貸告知書”都指出，在房屋預售過程中，與開發商合作的銀行都存在不同程度的違規發放貸款，未履行資金監管銀行應盡的義務等。
《武漢市恒大時代新城全體業主強制停貸告知書》中提到：作為貸款銀行，違規在房屋主體結構未封頂前發放按揭貸款；將按揭貸款資金違規劃入非監管賬戶；未積極履行資金監管義務，導致資金嚴重非正常流出。武漢市恒大時代新城業主認為上述違規行為，最終鑄成房屋爛尾的局面。
西安世茂璀璨傾城二期業主則指出，與開發商合作的銀行未按照購房合同和國家相關法律規定，將按揭貸款的收款賬戶設定為監管賬戶，而是設定為開發商一般賬戶，這導致業主的按揭款脫離監管，并被開發商挪用。 |
