中評社北京7月23日電／北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨日發布的數據顯示，北京四環內商品住宅期房價格繼續上漲，價格已逼近3.5萬元／平米。
新京報報道，數據顯示，6月份，全市房屋銷售價格環比下降0.4%。新建住宅銷售價格結束了今年以來持續上漲的態勢，環比與上月持平。其中，純商品住宅、經適房和限價房等政策房價格環比均與上月持平。同時，全市二手住宅交易價格繼續走低，環比下降0.9%。
從環路上看，上半年，四環路以內的期房均價依然堅挺，一直維持上漲態勢，達到了34905元／平方米，比1至5月每平米上漲了285元。
此外，前5個月，北京四至五環的期房均價出現今年來的首次降價。從上半年數據看，四至五環的價格比1－5月的20749萬元／平米，相應也下降了232元／平米，出現了連續兩個月的下降。六環外的住宅由於比較偏遠，也出現了小幅下降。
對於房價未來走勢，市統計局有關負責人表示，北京的市場比較特殊，無法預測。而來自業內人士的看法則認為，北京房價未來有一定的下跌空間，但主要是“從外環到內環”，特別是此前一些上漲勢頭過猛的區域，跌幅應該相對較大。
1至5月1至6月 漲跌（元／平方米）
四環路以內 34620 34905 ↑285
四至五環路 20749 20517 ↓232
五至六環路 14799 14961 ↑162
六環路以外 11748 11444 ↓304
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