銀河證券房地產行業分析師丁文認為，近期地產調控政策頻出，對打擊投機性需求效果明顯，房地產交易量有可能陷入萎縮，隨著交易量的萎縮，房價可能出現調整。由於北京、上海、 深圳、重慶等一線城市異地投機性和投資性購房比例較高，受影響更大，同時對高檔房產徵收保有稅以及全面清理土地增值稅等的實施可能性增強，建議暫時回避一線城市和產品結構以高檔住宅為主的房地產上市公司。
中金公司表示，雖然當前房地產調控政策是在對已經出現局部過熱的房地產市場進行修正，這將使得中國中長期的走勢更加平穩，但短期市場仍需要繼續消化房地產調控政策帶來的不確定性。特別是，各地房地產後續跟進政策會陸續出台，且各地房地產成交量萎縮和房價走弱將是大概率事件，前期價格上漲過快的部分一線城市調整會更明顯。這將持續影響短期市場情緒，市場低迷的走勢仍將持續一段時間。
|
