開發商自然有開發商的難處，項目施工款有可能拖欠，農民工工資需要支付，再加上房地產市場下行，公司回款肯定面臨困難。降價銷售增加回款速度，合情合理合法。
但是開發商降價，老業主會不高興，因為他們覺得自己的房子貶值了，覺得自己買虧了，自身利益受到了傷害。而且他們把房子貶值這件事，歸咎於開發商，於是就向有關部門進行投訴。
有關部門呢，沒有區分清楚權利和利益之間的關係，沒有看到兩者之間的本質不同。錯誤地認為降價導致那些老業主房子估值的降低，而且他們也真的認為這是對老業主權利的傷害。
這樣的例子還有很多，比如發明汽車之後，馬車夫認為自己的權利受到了侵害；民營快遞業出現之後，傳統郵遞業認為自己的權利受到了侵害；共享汽車的出現，傳統出租車司機認為自己的權利受到了侵害。
實際上，開發商降價也好，共享汽車出現也罷，這些都不是對權利的侵害，僅僅影響到了部分人的利益。在權利邊界清晰的情況下，開發商有權降價，共享汽車也有權發明新的出行工具。這些都是正常的，新技術、新手段的出現必然會影響部分人，但這種影響並不是侵權，也不應粗暴地進行干預和禁止。
法律的作用，在於定分止爭。定分止爭並不能通過計算某一方的利益大小和得失來實現，更不應該通過侵犯某一方的權利來平衡所謂的利益關係。定分止爭最好的方法是界定權利的邊界，以及在此基礎上保障這個權利不被侵犯。總之，保護權利比保護利益更重要。 |
