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| 漫畫：中國樓市拐點是否到來？ |
中評社香港6月20日電／美國《僑報》6月19日載文《樓市調控政策玩曖昧，老百姓心慌》，摘要如下：
“曖昧讓人受盡委屈，找不到購房的時機，何時該出手何時該等待，連看房都沒有勇氣……”大陸網民改編的一曲樓市曖昧曲，唱盡了無數購房者的迷惘。儘管中國國家統計局稱，5月份70個大中城市房價同比價格下降的有55個，但首都經貿大學與中國社科院聯合完成的一份調查顯示，有超九成居民預期當地房價未來會出現上漲。官方的數據總是與百姓的感受相去甚遠，曖昧與迷惘，正源於此。
在房價上漲的預期下，剛需族們終於坐不住了，多地5月住宅市場交易量大幅反彈。比如，北京新建商品住宅和二手住宅成交量環比4月份分別上漲34.2%和27.2%，其中新建商品住宅成交量更是突破萬套，創下去年2月限購以來的最高紀錄。與此同時，房價上漲正從預期變成現實。據悉，截至到6月上旬，北京市商品住宅成交均價從每平方米1.9萬元（人民幣，下同）上漲到接近2萬元。
毫無疑問，曖昧的政策導向給予了房價上漲預期無限放大的刺激。在中央層級上，央行連續降低存款準備金率、三年半以來首次降息，雖意不在救樓市，仍對資金緊張的房地產市場仍是一劑強心針；在地方層級上，一些地方政府希望通過政策微調來適度放鬆樓市調控的的嘗試從來沒有停止，揚州等地獎勵購房等政策微調在爭議聲中順利實施，更被解讀為中央默許“微調”的征兆。中央與地方齊玩曖昧，樓市的“價格底”和“政策底”似乎都已形成。 |
