【 第1頁 第2頁 第3頁 】

中國要實行一戶一房制嗎

http://www.CRNTT.com   2010-05-06 10:28:41

對於首要住宅，美國政府給予其遠遠高於二套、多套房的優惠，同時也有嚴格的監管措施，納稅人很難謊報。可以說，這種政策，恰恰體現了高度住宅市場化的美國對“一戶一房制”理念的重視。 　　○此次房地產調控的精准打擊 　　此次調控的進步之處：實現了精准打擊 　　國務院出台以對家庭購買第二套及多套房提高首付與貸款利率為主的調控政策以來，這恰恰是對“一戶一房制”理念的體現，並沒有“反市場”，倒退到所謂計劃經濟時代。對市場化住宅進行區分，輔以不同程度的稅費、信貸措施，然後施行精准打擊，是此次房地產市場調控的最大特點，因此，對於房價下調預期添加了重大砝碼。 　　反對大鍋飯似的“一戶一房制” 　　像此次北京規定，同一家庭只能限新購一套房，卻顯然涉嫌侵犯了市場交易主體的交易權利，你可以通過稅收，信貸等宏觀政策進行調控，但顯然不能直接封殺這種交易權利。而2008年兩會期間，300餘名博士聯名發表公開信，建議對包括廉租房、經濟適用房等在內的公共住房和農民住房，強制實行“一戶一宅”及准入退出制。而2007年版的“一戶一房”觀點認為，我國應對現有住房進行清查，由政府回購“一戶一房”之外的房子。這種試圖通過“國家強制、政府回購、統一安排”的方式，完全回到住房配給制的大鍋飯公平階段，不啻於一次反市場的大倒退。不但漠視了市場經濟條件下，個人擁有財富的合法性，也完全無視強制推行的“財政可行性”，可謂一次“民粹躁動”下的烏托邦大冒進想法，需要提防。 　　○結語：“一戶一房制”無疑是個美好理想，但通往理想的路，卻還是任重道遠…… 　　（騰訊評論《今日話題》2010年5月6日）

【 第1頁 第2頁 第3頁 】