中評社北京11月25日電／據工人日報報道，題：被納入職業大典後，房屋質量“把關人”底氣更足，也有了新願望——驗房師身份“轉正”，也期待資質“轉正”
響鼓錘檢測空鼓程度及黏合質量，靠尺檢測墻面、瓷磚是否平整垂直，激光標綫儀檢測地面與頂面的水平度……11月13日，驗房師申明和團隊在位於北京市房山區華發中央公園的一戶精裝房內，忙得不亦樂乎。
對許多和申明一樣的驗房師來說，最近迎來了好消息——“驗房師”作為房地產領域唯一的新增職業被納入《中華人民共和國職業分類大典（2022年版）》。成為“正規軍”後，驗房師們底氣更足了，也在期待更明確的行業標准、更規範的技能培訓以及更有力的資格認證。
從“游擊隊”變成“正規軍”
提起裝有30多件驗房工具的工具箱，申明和團隊日常奔走於北京新交付的樓宇之間。土建、門窗、機電、實測實量……在近期申明作為主驗房師出具的一份房屋查驗咨詢報告裡，一套面積為480平方米的別墅，經過3個小時的驗收，共檢測出157處問題。
據了解，國內驗房服務自2004年伊始，歷經了近20年的漫長過程才得以“轉正”，申明感覺這個職業“終於從‘游擊隊’變成‘正規軍’了”。“從前我們去驗房面對的是‘門難進、臉難看、事難辦’。”提起剛入行時的經歷，驗房師魏國賓記憶猶新。
“人可以進，工具箱不行。”這是魏國賓近兩年還遇到過的比較“溫和”的阻攔。在更早的時候，申明還被物業人員搶奪過工具箱。
驗房師的處境和我國房地產市場環境密切相關。在賣方市場下，房地產開發商占有優勢地位，給房屋“挑毛病”的驗房師則相對弱勢。“近些年來，更多房屋從毛坯交付變為精裝修交付，期房銷售轉為現房銷售，‘炒房’變為購買自用剛需住房和改善型住房。”申明說，市場的這些變化，都給驗房師帶來了更多機遇。 |
