隨著職業發展，驗房師的工作也不再局限於收房後驗房。在施工現場，驗房師王續超對裝修過程進行全程質量監管。“我們主要做現場裝修施工預控，要求對可能發生的問題提前規避，同時也會逐層檢驗裝修質量。”王續超說，把好裝修的過程質量關，交付時業主的滿意度會上升，收房率也會更高。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，驗房師成為新職業反映了產業結構下職位的細分和發展，是房地產產業結構變化的重要體現。驗房師“轉正”與當前“保交樓”等工作相結合，對於驗房服務的供求兩端都有積極作用。
從業隊伍專業性有待加強
“對於房屋來說，驗房師的角色就像是‘全科醫生’，土建、裝修、機電、水暖等模塊都得了解。”房師傅（北京）咨詢服務有限公司常務副總經理張磊告訴記者，為了保證專業性和效率，驗房團隊要由主驗房師、副驗房師、記錄員等人組成，共同做房屋質量的“把關人”。
相較於團隊驗房，市面上另外一些驗房則要簡單得多。打開某生活服務平台，1元驗房、9．9元驗房的超值優惠比比皆是。記者聯系了其中一家公司，對方表示甚至可以由設計師“免費驗房”。業內人士告訴記者，這不過是裝修公司打著“驗房”的旗號量房，從而出具設計方案、推銷裝修的手段。
隨著市場不斷擴大，驗房行業吸引著大量相關行業的人湧入。張磊認為，這可能帶來的問題是，驗房師或許對某一個領域特別擅長，而如不經過系統培訓，則對其他領域了解甚少。不過，由於價格低廉等優勢，此類驗房師卻往往受到市場歡迎。
魏國賓見過有同行使用響鼓錘查驗衛生間墻磚粘貼質量時，在墻上多處貼上了標有“空鼓”的標簽。“你知道為什麼個別墻磚敲擊起來悶響嗎？因為是采用輕質砌塊砌築，風道處是纖維水泥板。”在魏國賓的提醒下，同行才意識到了問題所在。除此之外，少驗漏驗，不檢驗厨房、衛生間是否采用單獨回路的驗房師也不在少數。 |
