網衆驗房創始人米奇表示，在生活服務平台用戶評分模式下，為了讓客戶覺得工作到位，還有一些驗房師出現了“為了驗房而驗房”的行為。“一套房驗五六個小時，挑出好幾百條問題，客戶覺得很滿意，但事實上，驗房并不是挑出問題越多越好，而是要看挑出的問題是否有關設計施工缺陷、是否影響使用。”
在米奇看來，驗房師更多起到的是開發商和業主間“潤滑劑”的作用——從第三方的角度客觀檢驗，向業主合理闡釋問題，敦促開發商整改，從而實現更高質量的交付。而這需要更專業的從業隊伍，目前驗房師隊伍的專業性還有待加強。
期待更規範的標准和更有力的資格認證
被納入職業大典後，驗房師隊伍將會可預見地壯大。自身專業性如何滿足行業需要，是擺在每一位驗房師面前的課題。
王續超覺得，土建專業背景和工作經歷是自己轉型的優勢條件。不過，即便有專業積累，要想進入驗房行業，也要經過從理論到實操的全面培訓。張磊表示，標准、規範、專業的培訓是驗房師從業必不可少的環節。
目前，整個行業對於驗房師的培訓標准都尚在摸索中。記者了解到，驗房企業培訓標准要求不一，而行業通用標准尚未出台。日前，人社部職業技能鑒定中心、中國房地產業協會聯合啓動了《驗房師國家職業標准》編制工作，給企業和驗房師帶來了新的希望。
在滿懷憧憬的同時，驗房師們也期待獲得更強有力的資格認證。自2016年人社部不再頒發房屋查驗咨詢師職業培訓證書後，驗房師一直缺乏全國性的資質證明。“目前業內形形色色的證書不下10種。”魏國賓說，如果能手持國家認可的驗房師證書，那他就不用再擔心驗房被阻攔了。
對於行業內種種有失專業的行為，米奇建議，當行業走向規範化後，嘗試參照房地產經紀人行業實行黑名單制度，將嚴重違反職業標准的驗房師列入黑名單，取消其從業資格。
“納入職業大典增加了社會對驗房師這一職業的認同，下一步，我們想依靠專業性獲得業主和開發商更大的信任。”驗房師們期待通過標准、規範的培訓後，成為專業、持證“正規軍”的那一天早日到來。 |
