可是，錢從哪裡來？
針對“沒有土地、沒有資金”的問題，社區以“股份合作”為載體，由社區黨委書記、“兩委”班子成員、黨員幹部帶頭入股，村民用土地、資金入股，讓項目初具實體。在銀行貸款尚未到位、開工資金緊張之際，社區“兩委”班子成員和小組幹部主動提出停發工資。
出於對這個在社區工作數十年的“老人”的信任，一部分村民同意入股，為控制村民投資風險，社區設置每股5000元，每戶入股最多不超過200股的投資規則。“一期項目，村民總共入股資金是1300多萬元，入股率達到了52％左右。”胡朝華說，“其中有800多萬元是現金入股，有400多萬是土地補償款折現入股，村民通過賣豬、賣雞、賣牛、賣車，有的甚至賣雞蛋等等，才凑來的這些錢。”
對轄區內有心入股無力出資的困難居民，在募股時，社區黨委按“四議兩公開”程序告知股民，社區將占5％的集體股份，未來的收益將用於社區基礎設施建設、關愛困難群衆、救助孤寡老人等公共支出，保障社區困難群衆老有所養，病有所醫。
展新顔
公司接待部經理曾佳琦介紹，青魚灣水上樂園鄉村旅游項目分兩期實施，總占地面積139畝，總投資約2．6億元。其中一期項目占地面積67畝，投資約1．2億元，於2015年12月動工，2016年5月竣工完成。二期項目占地72畝，總投資約1．4億元，2016年10月動工，2017年5月竣工。
一期項目主要開發“冷水”資源，建成螳螂川漂流、青魚灣水上樂園及農家樂、停車場等配套服務設施。2016年6月1日，青魚灣水上樂園開園，在配套設施還沒有完全完善時，數以千計的游客進入園區。“自開園到現在，最高峰時，園區單日接待游客1．8萬人，遠遠超出了我們的預期。”曾佳琦說。
項目一年的成功運行讓當地村民看到了希望。為讓更多群衆都能共享社區發展帶來的紅利，2016年，社區進行第二次募股。通過兩次集資入股，三個自然村入股率92％，籌集資金達2050萬元左右。 |
