“如果這些此前被劃為‘非普通住房’為家庭唯一住房的話，購房者按新政將由此前需繳納總房款3%的契稅，降至可能最低1%的契稅。”亞豪機構市場總監郭毅表示。
比如500萬元購置家庭唯一一套住房，新政前被劃為“非普通住宅”，需繳納15萬元契稅；新政後只看面積大小，如90平米以內的契稅為5萬元，如90平米以上的契稅為7.5萬元。新京報記者 方王洋
非一線城市購買二套房受益明顯
政策：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。（北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施）
此次新政策受益較大的是非一線市場的二套房購買者。根據此前政策，二套房的契稅徵收比例為3%。
“新政不再提及‘滿五唯一’、‘滿二唯一’的說法，重新界定了首套房與二套房的概念，直接將家庭第二套改善性住房定義為已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。”張宏偉表示。
以二線城市一套90平方米，總價100萬元的房源來說，2月22日以後購買，將少繳納2萬元契稅。一套120平方米的二套房，總價200萬元，在新政執行後將少繳納2萬元契稅。
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