中評社北京6月27日電／住建部本月兩度重申“房地產調控不動搖”；分析稱，微調“口子”放大將形成示範效應，樓市調控“危險”
降息、樓盤熱銷、房價上漲……諸多跡象顯示，此前因“史上最嚴厲”的房地產調控而來的市場堅冰正逐漸消融。
據新京報報道，去年下半年以來，截至目前，已有全國30多個城市出台樓市微調政策，近期河南省發文稱首套房貸利率可打七折引起市場對樓市調控是否會放鬆的討論。
與地方政策通過“微調”方式打“擦邊球”的同時，6月19日，住房和城鄉建設部年內第三次“喊話”，要求“堅定不移落實房地產調控各項政策措施”。
各方博弈之下，處境微妙的房地產市場又一次地站在“向左走，還是向右走”的十字路口上。
6月樓市回暖顯著
6月初的降息利好，令本月整個住宅樓市都處溫暖之中。北京市住建委網站公布的網簽數據顯示，端午期間，北京市新建住宅簽約1397套，二手房住宅簽約378套，合計簽約1775套，較今年“五一”三天假期上漲104%，同比去年飈漲307%。有報道稱，整個6月北京樓市成交量創下限購後新高已成為定局。
價格方面，北京樓市也告別此前的僵持狀態。統計顯示，北京熱銷的64個樓盤中，均價上漲的達37個。6月北京普通住宅簽約均價為21238元/平方米，環比上漲7.7%，再次突破2萬元。
在上海、南京、廣州等多個城市，端午期間均現樓市陽春。上述城市中有樓盤價格漲幅甚至超過10%。
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