中評社香港3月31日電／據上海僑報報道，經濟危機中的西班牙房價似乎降到了谷底。近來，平時勤儉節約、頗具經濟頭腦的華人開始頻頻出手，抄底西班牙房市。隨著華人買房者增多，西班牙房地產商、銀行和房產中介也瞄准了華人，推出各種優惠措施。
然而，機遇有時候也會變成騙局，不少華人掏錢簽約之後卻發現，自己被“套牢”了！
只怪自己眼光差
受訪者：華商陳碩
購買地：馬德里PINTO別墅區
PINTO是西班牙首都馬德里郊區的一個小鎮，以優秀的居住環境著稱。在這個小鎮多數住房是別墅，而這個區離華人倉庫區又比較近，交通方便。因此，PINTO成了不少華商居住的首先地。
陳碩在馬德里倉庫區有自己的生意，2007年正值西班牙房產火爆的時候，他順勢買了兩套別墅。一套自己居住，一套投資。
“當時認為升值空間巨大，因此接受了銀行高額的貸款利息，生意盈利的四成都要付兩套房子的貸款以及其他物業開銷上。誰知道，一下子就經濟危機了，全西班牙的房地產泡沫破了……”陳先生告訴記者，自己如今依然按著當初高額的利息還貸，而那房子的價格已經跌了三成多。
“辛辛苦苦的生意收入都養著這貶值的房子，錢全部‘捐’給了西班牙銀行。早知道還不如回國內投資房子呢，好歹年年升值！”說到這，陳先生後悔不已，向記者訴苦。
跟風買房成輸家
受訪者：打工者孟青
購買地：馬德里市郊公寓
2009年年底，已經在西班牙工作7年的孟青攢下了一筆不少的積蓄。拿這筆錢做什麼呢？那時，電視、報紙上每天連篇累牘關於西班牙國內房產信息的分析指標，以及各種盈利數據和報道，這些都吸引了孟青。
“有人說當前局勢不好，會有更多華人以投資的理念去買房；有人說未來局勢好轉，會刺激大家買房的需求。總之一個結論，買房不會錯！”孟青告訴記者，促使他下定決心貸款買房的的原因是：西班牙房價是一跌再跌，各大銀行也一再調低貸款的利率。
“那時候，西班牙銀行房貸發放很鬆，對工資單之類證明的要求沒有以前嚴格，周圍人都說是買房的好時機，可以留著等以後升值了賣掉，能大賺一筆。”孟青說，他當時心想西班牙房產已經跌到底了，肯定快漲了，而且周圍的華人全都在買房，自己也跟了風。
於是，孟青通過華人的報紙廣告聯繫了包辦華人購房的中介，把所有的積蓄付了首付，之後就開始了背債當房奴的日子。可西班牙經濟卻越來越低迷，失業率高漲，工資大幅降低，租金也跟著狂跌，孟青的還貸壓力越來越大。“現在我連國都不敢回，怕回國之後這裡的工作就沒了，房子被銀行收回去。只能咬牙堅持！” |
