■ 分析
土地財政致有些政府曖昧
新華社昨天發表文章亦指出，按照國務院規定，各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬前出台限購令。如今，中旬已過，仍有大部分城市尚未出台細則。
文章指出，當前，各地城市房價已漲至歷史高位。一些地方政府對房價持曖昧態度，使得二、三線城市的房價繼續上漲。當初金融危機時，房價下跌令一些城市心急火燎，救市動作雷厲風行。如今房價節節走高，遲遲不出台限購令，可見有些地方對土地財政的依賴性很大。
文章警告稱，土地財政是一次性財政，也是“一錘子買賣”，如果聽任房地產投機風行，任房地產泡沫越吹越大，實體經濟將逐漸失血，城市發展活力將不斷透支，經濟健康運行的系統性風險將進一步加劇。
文章最後強調，在北京等城市出台限購令前，房地產投資、投機人和一些熱錢持有者已有所警覺。限購令出台後，投機和熱錢有轉戰二、三線城市跡象。因此，其他城市應積極跟進，出台限購令宜速不宜遲，搶抓時間與房地產投機賽跑，早一天出台就能早一天阻止熱錢興風作浪。 |
