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樓市降溫重度不良 地產貨幣政策現兩難

http://www.chinareviewnews.com   2010-05-25 00:12:31  


 
  以上種種信號,被迅速解讀為緊縮政策將就此放緩。

  兩難 經濟不確定 地產、貨幣政策均現兩難

  “兩難”這個詞在今年3月5日全國人民代表大會第三次會議上,國務院總理溫家寶作政府工作報告中即有表述,報告說今年經濟發展環境面臨形勢極為複雜,經濟社會發展中“兩難”問題增多。這種“兩難”糾結使得未來中國經濟發展過程中的不確定性因素增加。

  這一輪房地產市場的調控引發的連鎖反應已經不限於股市,甚至進一步有傳導到實體經濟的可能。蘭格鋼鐵網監測最新數據,到5月14日,已經連續回調4周的鋼價,開始進入快速下跌通道,國內市場鋼材均價5390元,比4月底(5613元)下跌223元。在接受本報記者採訪時,蘭格鋼鐵信息研究中心分析師侯志芸分析稱,房地產對建材市場的支撐逐漸減弱,前期引領市場走高的建材成為領跌品種,北京和武漢市場,螺紋鋼一周內價格狂跌300元/噸左右,其餘市場跌幅也在100-200元/噸。

  除了鋼鐵和金融,由於房地產涉及到的關聯行業比較多,家居、建材和物流也不同程度受到了政策調控的影響。

  除了房地產政策的“叠加因素”以外,貨幣政策同樣處於兩難的選擇之中。對於CPI數據的極度敏感使得國內較早把防通脹、抑過熱作為主要任務。至今央行已經三次調高準備金率、大量發行一年期和三年期央票,在美國、歐洲各國實施零利率情況下不斷提醒市場即將加息,將研究刺激政策的退出問題。
 


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