中評社北京4月16日電／16日，中國工商銀行率先對外表示，已開始正式實行差別化住房信貸政策，農、中、建、交四大銀行也表示將嚴格執行國務院房貸新政，目前正在研究實施細則。
新華社報道，14日，國務院常務會議明確實行更為嚴格的差別化住房信貸政策，提高貸款購買住房的首付款比例和貸款利率。眾多購房者對新政充滿期待，希望能儘快看到所帶來的效果。
中國人民大學財金學院副院長趙錫軍認為，新政對房價的影響與各家銀行切實執行新政的時間密切相關。
16日，工行對外表示，為認真貫徹落實國務院常務會議關於扼制部分城市房價過快上漲的要求，抑制不合理住房需求，決定從4月16日開始，正式實行差別化住房信貸政策，對新簽訂合同和審批的個人住房貸款實行新規：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的家庭，大幅度提高首付款比例和利率水準。
農、中、建、交四大行隨後表示，一直以來各行都嚴格按照國務院下發文件執行房貸政策，目前正在研究實施細則。
銀監會有關負責人16日強調，銀行要切實按照國務院常務會議要求，實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策，銀監會將加強對銀行各類房地產貸款行為規範的監管，督促銀行業金融機構嚴格落實國務院有關要求。
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