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| 為什麼許多人認為飈升的房價對中國經濟幾乎沒有威脅？ |
中評社香港3月31日電／美國《今日美國報》3月30日載文《為何有人認為高房價對中國經濟威脅不大》，摘要如下：
中國深圳，這個昔日的小漁村，如今已是恍如隔世的另一番風景，摩天大樓如雨後春笋般拔地而起，開發樓盤的速度與900萬人口的增長速度一樣迅猛，而這裡幾乎沒有人懷疑房價還會繼續攀升。
趙金（音譯）就是這樣一個毫不懷疑的人。他從湖南來到深圳搗鼓茶葉生意，但自從他2008年底在市郊購買了一套面積不大的3居室後，就不再四處推銷甘甜飄香的花茶了。他的房產已升值63%，現在房產中介接二連三地給他打電話，他們只有一個問題，那就是問他是否出售他的房子（答案當然是不）。“房價肯定還會漲啊！”趙金說，“深圳為什麼需要這麼多房子？因為我這樣的人太多了。很多人聽說老鄉在這裡幹得不錯，就來這裡發財了。”
為什麼許多人認為飈升的房價對中國經濟幾乎沒有威脅呢？原因就在於大量農村居民湧入了城市，城市居民的收入也增加了，而且因為中國人普遍具有不靠舉債度日的傳統觀念，所以他們一定是有錢了才會去買房。
但是，中國狂亂的房地產市場也讓一些樂觀的人悲觀起來，他們覺得下一次嚴重的經濟崩潰，可能就會發生在這個行業。悲觀者擔憂的是，一旦中國房地產市場轟然垮塌，將在全球範圍內擊垮消費者信心，妨礙世界經濟的復甦。另外，萬一這種惡果出現，中國就可能大幅減少從美國進口產品的數量，從而降低美國經濟增長速度。
悲觀者指出，已有種種跡象表明中國消費者的狂熱接近危險程度：搶購豪華房產的人並非想買一塊栖身之地，而是為了投資；房價的飈升也不單是發生在某一個地區，而是已蔓延至全國各地；另外，寫字樓的空置率也越來越高。過去9個月，中國各地房價一路飈升，越來越多白領已買不起房了。 |
