或許，在一些開發商看來，取消公攤、全面改為按套內使用面積計算後，公攤面積對應的公共區域的管理更困難，物業費、取暖費等也可能會上漲。最終，購房者并不能得到啥好處。
但這其實是一個偽命題。從本質上說，公攤面積是一個信息是否透明、標准是否統一的問題，如果事先能够說得明明白白的，總比讓購房者抱著“買彩票”的心態買房，和事後引發各種矛盾糾紛來得好。
對於正常、合理的公共區域支出，人們願意埋單。誰都知道，公攤面積不是越高越好，太高了拉低得房率，購房者自然心裡不平衡；同樣，公攤面積也不是越低越好，低公攤意味著公共區域，如過道、大堂等空間會相當緊促，影響居住體驗。
所以，就算現在不能立即取消公攤面積，開發商也應將建築面積、套內面積、公攤部位等信息進行清清楚楚地公示告知，充分保障購房者的知情權。對於開發商混淆概念、虛假宣傳，隱瞞套內面積等情況，應加大依法懲罰的力度。
很多人反對公攤面積，并不是希望取消公共區域，而是想真正實現明白消費，買了一平米，就得到一平米。在這種前提下，公攤面積制度短期內應不斷完善。長期來看，逐步改革過渡到按照套內使用面積計算，也應該提上議程。（來源：澎湃新聞 澎湃特約評論員：熊志） |
