南都記者初步統計發現，截至14日晚，共有15家銀行就停貸事件發布公告，包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行在內的四大銀行。15家銀行公告內容均稱，已明確目前涉及相關風險的業務規模小，個人住房貸款總體風險可控。
上述銀行中，中國農業銀行認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款餘額，在已公開的15家銀行中金額最高。農業銀行稱，已初步認定存在“保交樓”風險的樓盤涉及逾期按揭貸款餘額6.6億元，占農業銀行全行按揭貸款餘額的0.012%，占一手樓按揭貸款餘額的0.017%。目前涉及“保交樓”風險的業務規模較小，總體風險可控。
根據公告，多家銀行均表示，將密切關注合作企業和樓盤狀況，嚴格落實監管機構要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩定”金融服務，維護房地產市場平穩健康發展，維護消費者合法權益。
對於業主強制斷供一事，多家銀行相關業務負責人回應外界表示，爛尾樓業主以未獲交房為由不還按揭貸款并站不住腳，稱業主和銀行之間簽的是按揭貸款借款合同，這一合同的履行，與開發商能否順利交房沒有直接關系。
【判例】嘉興一業主因別墅爛尾拒絕還貸，法院判勝訴
南都記者檢索發現，從最高法到地方法院，對業主停貸均已有相關判例。
據浙江嘉興司法局官網，2014年，上海市民許先生在嘉興購買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬元。許先生支付首付款後，銀行將貸款發放給開發商，後開發商因資金問題無法按時交付，樓盤爛尾。2018年，開發商向法院提交破產清算申請，經破產管理人調查，涉案樓盤未竣工驗收，不符合交付標准，隨即書面通知許先生解除其與開發商之間的商品房買賣合同。 |
