另一邊，一家四口的生活全落在郭先生一人身上。“我向光大銀行貸款80萬元，當時房貸利率是5.58％，月供近5000元，加上生活花銷、租金，在南昌生活壓力很大。”多方維權後，訴求未得到解決。“每天都想著房子的事情，吃不下飯也睡不好覺。”面對停貸的後果，郭先生無奈道，“我都快活不下去了，不在乎什麼征信了。”有維權業主表示，被迫停貸是希望引起開發商和銀行重視，推動項目複工。
【爆發】銀行股下跌，15家銀行就“停貸事件”發公告
多地發出的“強制停貸告知書”中，業主指明銀行存在違規發放貸款、未履行資金監管銀行義務的行為。其中，鄭州銀保監局對爛尾樓名門翠園的業主的答複提到，負責放貸的華夏銀行鄭州分行，在樓盤封頂前發放住房按揭貸款的情況屬實。
長期從事合同法研究的廣東法制盛邦律師事務所律師楊娟告訴南都記者，在很多爛尾樓項目裡，銀行違規放貸難辭其咎。
“大部分爛尾樓產生是因為開發商將購房者所支付的預售房屋的購房款挪作他用。根據相關規定，在主體沒有完工封頂之前，銀行不能放貸給開發商，且房地產開發企業須將預售資金存入銀行專用監管賬戶，但不少銀行無視規定提前放貸，還將資金打給開發商的其他銀行賬戶。所以開發商是樓盤項目爛尾的第一責任人。”楊娟表示。
市場最先給出反應。受停貸事件影響，7月14日，A股銀行板塊低開低走，招商銀行一度跌超6％。截至當天15時，平安銀行、招商銀行、郵儲銀行、興業銀行跌幅居前，房地產相關板塊同樣下跌。
迫於輿論關注，多家銀行緊鑼密鼓地發布了樓盤按揭貸款的排查公告。 |
