一般來說，前10個月銷售業績低於80%，就處在危險綫內。記者梳理發現，今年在北京豪擲上百億拿地的綠城中國，前10個月銷售額為1961億元，完成年度目標78.44%；遠洋集團前10個月銷售額為921.4億元，完成年度目標70.88%；中國奧園前10個月銷售額為985億元，完成年度目標74.51%。
值得一提的是，富力地產前10個月銷售額為1026.8億元，雖然突破千億，但距離年度目標相差甚遠，僅完成67.55%，大概率會成為無法完成年度業績目標的一員。
業內人士指出，如果目前房企業績處於危險綫內，那麼大概率年底無法完成衝刺目標的任務，除少部分落後較小的房企還可以有一搏之力。目前樓市“以價換量”已成為主流，衆房企紛紛湧入，減弱了打折促銷的影響力。再加上年末也不是傳統的樓市銷售季，接下來整體去化會更加艱難。雖有渠道助力，但實現突破仍需購房者解囊。
事實上，房企在“銀十”期間表現出較為明顯的促銷“誠意”，但仍有部分房企未能達到預期銷售效果。據貝殼研究院數據監測，TOP50房企中10月“以價換量”的房企為20家，較9月增加9家，同時，有14家房企銷售均價下降卻未能達到預期銷售效果，表現出“量價齊跌”的結果。（來源：北京商報） |
