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| “地王”頻現，中國樓價將會更高。 |
中評社香港7月8日電／英國《金融時報》7月7日載文《中國人還能買到便宜房嗎？》，摘要如下：
近兩個月來，中國各地開發商哄搶拍地，結果又搶出十個“地王”來。
剛剛從低迷中恢復不久的中國樓市，莫非又要走入了新的瘋狂？答案將是肯定的。錯過了春節前的特價大甩賣，今年下半年已經很難買到春節前那樣的便宜房了。
盛夏，全國各地樓市持續升溫。由統計數據可知，現在不僅是北京，上海、深圳、廣州幾大城市房價大幅度反彈，個別二三線城市甚至出現了月兩位數字環比增長。房價暴漲、地價狂升、股價猛漲的局面又重新出現。這個漲法却讓人有些焦躁：北京和深圳現時房價已基本回升到2007年時高位的水平，但租金却下降了二到三成。
房市的這種熱度，已經不是用假按揭和房地産商雇人排隊可以解釋的了。從今年3月份開始，北京市二手房交易量攀升，到目前為止，交易量已經突破了10萬套，超過了前年和去年全年的交易量：2008年北京市二手房的全年交易量在4萬套左右，即使在房産市場交易活躍的2007年，全年的市場交易總量也僅為9萬套。
房價的急升，已經不能簡單地用剛性需求來解釋。畢竟，現時的房價水平，對於中國整體民眾來說，確實是一種負擔。感受歸感受，現實的房地産市場，不管喜歡與否，2009年下半年房價一定走勢凶猛。 |
