貸款政策也是如此。一些國家對於海外購房者也提供較為方便的貸款申請，而另一些國家則可能就有諸多的限制。購房者應分清其中當地公民和國外購房者之間的區分、差異。一般我們常通過委托專門的中介服務機構來處理大量繁雜的手續辦理和費用支付，但整個流程中購房者仍要清楚明白地參與進去，避免上當受騙。
特別值得指出的是，對於需要使用大筆現金購買房屋的國家地區，考慮到換匯額度的限制，購房者應盡可能地尋找安全、合法的途徑，避免“打擦邊球”而產生過多的政策風險。
長期持有需規劃
對於要對所購海外房產進行長期持有的投資者來說，最好還需要制訂較為長期、合理的規劃，內容涉及持有成本、轉賣或繼承成本、日常打理、資產安全等。
除了各項長期持有時需要支付的隱性成本之外，海外購房者還應關注自己所購房屋在日常維修、打理上的麻煩。比如出租空置期、居住閑置時段、定期的維修等等。另外對於可能出現海嘯、飓風、地震等自然災害的地區，也要注意房屋的相關風險防範問題。總之，根據自身不同的購房和投資目的來制訂大致的投資規劃，才能在保證收益的情況下，控制好相應的各類風險。 |
