中評社北京1月16日電／據經濟日報報導，1月13日，廣州市在黃埔區知識城何棠下舉行首批配售型保障性住房開工儀式。據瞭解，2024年廣州市計劃籌建配售型保障性住房不少於1萬套，共涉及12個項目，其中新開工項目8個，通過存量房源轉化4個項目。2023年12月28日，深圳市首批配售型保障性住房建設集中開工，本次集中開工共有13個配售型保障性住房項目，建設面積75.7萬平方米，總投資約125億元，房源合計1萬餘套，項目周邊交通、教育、商業等配套較為完善。
加快保障性住房等“三大工程”建設，是黨中央作出的重大決策部署，規劃建設配售型保障性住房是“三大工程”的重中之重。兩個一線城市配售型保障性住房陸續開工，意味著全國配售型保障性住房建設大幕開啟。
配售型保障性住房的保障對象有哪些？由誰建設？資金和土地從哪來？如何定價？帶著讀者關心的問題，記者採訪了住房和城鄉建設部有關司局負責人。
重點服務“夾心層”
新一輪保障性住房規劃建設，重點是拓展了配售型保障性住房的新路子。住房和城鄉建設部有關司局負責人介紹，當前，城市居民住房困難矛盾主要集中在大城市特別是一二線城市。這些城市住房存在結構性供給不足，由於房價高，形成大量“夾心層”，買不起商品住房。例如：廣州1000萬戶籍人口中，還有200萬無房戶。這部分“夾心層”無法通過商品房市場解決住房問題。加大配售型保障性住房建設和供給，讓工薪收入群體逐步實現居者有其屋，是解決“夾心層”群體住房困難、緩解廣大工薪收入群體特別是新市民和青年人買不起商品住房焦慮的根本路徑。
新的保障性住房體系在原有以租為主的住房保障體系基礎上，加快建設配售型保障性住房，構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系。新的住房保障體系分為配租型保障性住房和配售型保障性住房，其中配租型保障性住房包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型保障性住房即為《國務院關於規劃建設保障性住房的指導意見》中明確的，按照保本微利原則配售給普通工薪收入群體的保障性住房。
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