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城鎮化25萬億資金從何而來

http://www.CRNTT.com   2013-12-19 09:48:05

中評社北京12月19日訊／新華社報道，據國家開發銀行預計，未來3年中國城鎮化投融資資金需求量將達25萬億元，這並不是個激進的數字。 　　每日經濟新聞發表評論員葉檀文章分析，錢從何來？流傳久遠的觀點是，“價格剪刀差”發展工業補貼城市，現在應該反哺農業了。任何靠反哺發展起來的市場，靠政府補貼興盛的行業，都是禁不起市場檢驗的綉花枕頭，只有靠市場內生的力量才能建立符合本地特點的市場化現代農業。農業不需要反哺，需要的是公平待遇。 　　金融方面開始創新。一旦馬達開動，實施順利，資金將不斷湧入農業。 　　今年10月，全國首單農地經營權流轉信托計劃落戶安徽宿州埇橋區。第一家花落此地，是希望重現當年小崗村輝煌，當年聯產承包打破“假大空”農村烏托邦，保護農民個體經營權，讓中國人擺脫饑餓，現在通過土地信托建立現代農業，希望蹚出一條保護農民、農場主、投資者與消費者的共贏之路。這條路如果成功，可以複制到全國。 　　在政策的灰色地帶試驗，成功的關鍵在於高效與利益保障。10月10日成立的中信信托首期土地經營權集合信托計劃，信托期限為12年，流轉土地面積5400畝，信托計劃的A類委托人為安徽省宿州市埇橋區人民政府。12年經營權流轉的保障押寶在地方政府身上，5400畝地兩年前已經流轉給帝元公司，現在經營權轉讓給信托公司，地方政府成為經營權流轉的直接責任人。經營權流轉出現障礙，將導致前功盡棄。還記得北京畫家村嗎？土地升值趕走畫家，契約信用棄如弊屣，文化品牌隨之湮滅，宿州絕不能重蹈失信覆轍，一旦土地升值就趕走信托公司與農業公司，開始賣地生財之旅。 　　資金是源源不斷的，信托是大的輸血管道。信托分兩類，目前把土地承包經營權委托給中信信托，由其統一進行規模化管理，信托計劃的服務商為兩年前入駐埇橋的安徽帝元現代農業投資有限公司。帝元嘗試進行規模化循環農業，但受制於資金、盈利壓力，舉步維艱。中信信托解了燃眉之急。未來中信信托還將針對具體項目的資金信托計劃，不斷發行新的信托計劃，向該試驗區輸血。

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