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不能指望房產稅成降房價利器

http://www.CRNTT.com   2013-06-16 10:06:53

顧雲昌建議，對於有自住需求的購房者，不必過多考慮未來房產稅的問題，只要價格合適就可以擇機購買。而對於那些有投資投機購房需求的人，則需要認真考慮未來房產稅推出後對於持有成本和投資收益的影響。 　　“房產稅對租房市場方面的影響要複雜一些，可能會影響部分庫存空置房源選擇出租，增加租賃房源平抑房租上漲。”張大偉分析，在目前階段，房產稅一般是要從二套以上開始徵收的，而市場上的出租房源大部分都是業主的第二套房，在持有成本增加的情況下，很多業主會選擇出售房屋或出租房屋以降低成本，這一方面降低了租房市場的需求，因為部分租房者會借機購買二手房，另一方面增加了供給，從而降低房租。

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