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| 目前不少深圳人熱衷到香港買樓，今年上半年到香港置業的深圳人增長了一成。 |
中評社香港10月11日電／深圳一路飆升的房價終於迎來最為嚴厲的調控政策，在深圳不能買第三套房了。而香港房貸靈活，不受內地調控政策影響，六百五十萬港元可獲香港身份等吸引深圳人香港置業。據了解，目前不少深圳人熱衷到香港買樓，今年上半年到香港置業的深圳人增長了一成。
大公報報道，“投資移民首選擇，香港新鴻基天巒純別墅區二百六十至四百六十坪，每坪八萬起，距口岸三分鐘車程”市民高先生最近經常收到這樣的短信，中原（深圳）地產公司景田分部的劉小姐說，凡在公司成交過房產的客戶，都發送過類似去香港購房的信息。由於我們是香港的公司，許多想購買香港物業的客戶也會主動上門諮詢。
專車送客到港看樓
港置地產工商部卓越分行物業顧問梁偉興說，為方便客戶香港購房，公司設立了“中港互動小組”，並有專車送至香港看樓。客戶把需求說出來，是投資還是移民，香港方會尋找合適的房源並帶領客戶看房，一對一服務，看房、簽約、辦理相關法律文書等。
房產中介熱情，香港地產商也不落後。多個樓盤紛紛“北上”，嘉御山在廣州富力麗思卡爾頓酒店舉行展銷會，香港恒基兆業在上海、北京、深圳推介旗下樓盤名家匯、比華利山別墅等，希望以此拓寬客源。不少港資開發商表示，挑戰和機遇並存，內地調控正是香港樓市的大好機會。
據悉，香港房貸靈活，不受內地調控政策影響，不管是第幾次置業、有多少套物業，總價二千萬港元以下的物業只需支付三成首付，二千萬港元以上的物業則要求首付四成，利率也有相關優惠。
嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成說，最近新增加的內地買家有超過半數是因為香港首付可以付三成，同時隨著通脹壓力增加，人民幣兌換港幣的匯率不斷上升，這就意味著香港房子對於內地買家來說是“隱性降價”，這無疑也促使內地買家前往香港置業的比例增加。
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