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| 房產稅或在年內開徵。 |
中評社北京10月8日電／備受關注的房產稅傳來最新消息，記者從相關人士處獲悉，上海近日將會出台房產稅徵收實施細則。
人民網報道，國慶前夕，國家相關部委再次明確表態，國家將加快推進房產稅改革試點，並逐步擴大到全國。易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭甚至在微博中透露，上海、深圳房產稅已經獲批，稅率為0.3%—0.4%。儘管楊紅旭隨後表示，房產稅稅率僅僅是猜測，“但年內開征的可能性比較大”。這與早前業內人士猜測房產稅稅率0.3%—0.4%相一致。如果依此計算，設若房子購買總價為220萬元，0.4%的房產稅率即意味一年需交8800元。
業內人士分析，按照現行的房產稅暫行條例，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納，稅率為1.2%，沒有房產原值作依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定；房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。但在當前一些城市房價過快上漲的情況下，按照原值徵收房產稅難以體現房價波動，且難以起到調控作用。而房產稅由原值徵收改為按評估值徵稅後，則可以解決這一個問題。有消息表明，上海已進入“部分試點城市”之列。
據悉，上海近日將出台房產稅徵收實施細則。
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