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| 台灣民眾黨籍律師陳妙真。（中評社 莊祖銘攝） |
中評社高雄1月10日電（記者 莊祖銘）“立法院”院會10日三讀修正通過《平均地權條例》部分條文，祭出5大重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5000萬元，增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制，且5年內不得移轉。
民眾黨籍律師陳妙真接受中評社訪問時表示，打房是件很弔詭的事，“中央”政策地方不見得真的有心，因為土地增值稅屬於地方稅收，是地方政府很大財務來源，真的要讓地方政府打房，不見得願意配合，應該不要再讓土地增值稅歸地方稅收。
陳妙真，中正大學法律系畢業，曾任律師事務所主持律師、台南律師公會副秘書長、矯正署高雄戒治所台南分所法治教育講師、台南地方法院家事事件及家事調解培訓委員，曾代表台灣民眾擋參選高雄第九選區（鳳山區）議員落敗。
陳妙真說，平均地權希望住者有其屋，但現在很多年輕人不見得希望有其屋，只希望有地方住，不願意負擔房貸，寧願在外租房子，大不了換地方租，彈性也比較大，工作類型也比較不會被房子綁住，換房子不像換工作那麼簡單。
陳妙真以高雄市為例，市府很多市地標售時不想賣在低點，賣出時當然希望以高價賣出，祖產可以賣多一點，“中央”和地方政策上就會有些隔閡、立場不一致的地方，除非有辦法讓地方財源不以土徵稅為主，否則打房就是“中央”一相情願。
若不以土增稅為主，還有什麼方法能抑制房價？陳妙真認為，台灣畢竟還是資本社會，而非社會主義型態，若地方財源挹注，統籌分配款和地方預算，到底要自籌財源或全部交由“中央”。
陳妙真觀察，台灣稅收超徵還要退錢，這些錢所能讓地方政府運用，不用再透過土徵稅自籌財源，土地增值利益直接回歸人民，而非讓市地、公有土地很多的這些地方政府覺得“這就是我的金雞母”。 |
