中評社北京7月8日電／據光明日報報道，眼下正值畢業季，租房市場也迎來旺季。困擾許多新市民、青年人的住房問題該如何解決？國務院辦公廳日前印發《關於加快發展保障性租賃住房的意見》（以下簡稱《意見》），明確保障性租賃住房基礎制度和支持政策。《意見》有哪些亮點？對緩解新市民、青年人住房困難有何助益？在7月7日國新辦召開的國務院政策例行吹風會上，住房和城鄉建設部有關負責人就相關問題進行了解讀。
小戶型、低租金滿足新市民住房要求
針對新市民、青年人等群體特點，此次《意見》明確，保障性租賃住房建設以建築面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低於同地段、同品質市場租賃住房租金，准入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由城市人民政府按照保基本的原則合理確定。
“保障性租賃住房一定要小戶型、低租金，而且要有利於職住平衡。小戶型、低租金是適應新市民的承受能力，同時主要利用存量土地和存量房屋建設，新建的也要選在交通便捷的區域，確保職住平衡，緩解新市民、青年人的住房困難。”住房和城鄉建設部住房保障司司長曹金彪介紹道，“從調研情況看，現在大城市的住房租賃市場，總體情況不是沒有房子，而是結構性供給不足。戶型大的房子供大於求，小戶型的房子供不應求。所以，有必要通過政策支持，推動多主體、多渠道發展保障性租賃住房，彌補住房租賃市場缺少小戶型、低租金房源的不足。”
發揮市場機制加大房源有效供給
此次《意見》明確，保障性租賃住房由政府給予政策支持，充分發揮市場機製作用，引導多主體投資、多渠道供給，主要利用存量土地和房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設。
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