7宗地塊被國企央企取得
為了進一步優化營商環境，切實減輕企業負擔，3月2日，南京首輪土拍開拍前半個月，南京市規劃和自然資源局印發了《南京市土地交易市場競買保證金使用銀行保函工作規則（試行）》的通知。經南京市政府同意，在原有以土地競買保證金繳納作為參加土地競買履約保證的基礎上，增加見索即付銀行保函作為參加土地競買的履約保證方式。此舉為房企拿地減輕了資金壓力。
諸葛數據研究中心監測顯示，南京首輪土拍拿地房企中，國企央企占據半數以上份額，11宗地塊中有7宗被國企央企收入囊中。民營房企出手也相當闊綽，偉星房產豪擲31億元拿下河西南G03地塊。
“對比近期拍地的城市來看，南京本輪土拍熱度不俗，且溢價率趕超蘇州今年首輪。同時從近期全國各地土拍表現來看，呈現出‘熱點城市率先升溫，樓市壓力較大的城市暫時仍處於土拍平淡的瓶頸期’的特徵。土地市場熱度回升也將傳導至樓市成交端，預計熱點城市或將在市場修復進程中率先企穩，且長期處於領先地位。”關榮雪表示。
諸葛數據研究中心數據顯示，全國50家重點上市房企2023年1月份至2月份銷售金額為6724.6億元，銷售面積為4254萬平方米。從單月銷售情況來看，2023年2月份50家重點上市房企銷售額為3838.6億元，環比上升33%，同比上升24.6%；銷售面積為2420.8萬平方米，環比上升32.1%，同比上升7.3%。 |
