此外，廈門市住房局相關負責人表示，未來還將加大房源定向精准供應，重點保障包括“不能或近期不宜轉移至島外的製造業和城市服務業的中低收入從業人員”等六類人員。
與此同時，廈門市還將綜合運用行政、司法、金融、信用、稅收等手段，從嚴打擊惡意炒房、惡意推高租金、驅趕租客等行為；加強對串通、抱團漲價等擾亂租賃市場秩序行為的處罰力度，引導房東、“二房東”合理定價。
近年來，除廈門外，北京、上海、廣州、深圳等地都曾出現過短時間內的房租異動問題，如何在尊重市場供求規律的基礎上，盡可能照顧城市新市民的切身利益，考驗城市管理者的施政智慧。
福州大學人文社科學院社會學系主任甘滿堂認為，廈門此輪漲租潮，從一個側面反映出島內優質資源過度集中、人口群居或聚居於島內的問題。城市局部地區資源過於集中，形成對人口的“虹吸效應”，會導致局部問題的集中化和擴大化，並帶來連鎖反應。他建議，長期積累下來的問題需各地高度重視，加快速度綜合施策，合理疏散發展資源，逐步實現城市均衡發展。
“‘舊改’工作是當前不少城市面臨的重要課題，一方面要保證工作推進速度，同時也要把握推進的尺度。”北京大學政府管理學院副院長黃璜認為，房租普漲等問題折射出城市中的新市民在政策制定中缺乏話語權，這就需要城市管理者在公共政策制定前做好風險評估。“要建立理性多元的對話機制，尤其是對接城市弱勢群體的對話管道，讓更多社會主體參與基層治理。”黃璜說。 |
