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| 圖3：港人長期以來對劏房問題的關注度分佈（中評智庫大數據中心制） |
進一步分析發現，如圖3所示，租金及租約等租管問題只是劏房問題中的一個小部分，港人長期以來對劏房問題的關注度近一半聚焦在居住環境問題上。其中，衛生條件首當其衝地排在第一，而空間擠破問題則緊隨其後。眾所周知，劏房空間狹小、住戶密集、空氣不流通、渠道亂駁，公共衛生惡劣導致疫情發生後，劏房社區成為病毒傳播重災區。此外，劏房普遍較舊、日久失修，消防、治安等安全隱患則成為劏房住戶的另一塊“心病”。可見，在港人眼中，劏房居住環境之惡劣已經威脅到健康和生命安全，這才是劏房問題的核心。
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