中評社北京6月30日電／從房地產投資看地區經濟發展變化
來源：北京青年報 作者：艾琳
日前，國家統計局公布31省份前5個月房地產開發投資情況。數據顯示，前5個月，廣東、江蘇、浙江三省份房地產開發投資分別達到5186.74億元、4964.94億元、3993.3億元，居全國前三。位居第四位的是山東省，投資額為3099.43億元。
不難看出，房地產投資額最多的四個省份，都是目前中國經濟實力最強的，是GDP前四位的省份。所不同的是，山東與浙江位置互換，浙江超越山東進入全國房地產投資前三強，山東成為第四名。
廣東、江蘇、浙江不僅經濟實力強，經濟活躍度高，對外來人口和人才的吸引力強，而且人員的結構也在發生著積極變化，高技術人才、創業型人才、有技能的勞動力數量不斷增多，占比不斷提高。特別是江蘇，從淨人口增長情況來看，速度已經遠不如前些年，但新增人口素質比過去有了較大提升，勞動力結構發生了顯著變化。隨著地方經濟轉型步伐的加快，人才結構、勞動力結構還會發生變化。勞動力數量已經不是廣東、江蘇、浙江等地追求的目標，而是更加講究勞動力質量。
廣東、江蘇、浙江等地能夠一直保持房地產投資的穩定增長，即便出現增速放慢或下降現象，也能很快改變。主要原因之一，就是因為這些地區的經濟一直保持著良好的發展態勢，經濟轉型步伐加快，經濟結構在不斷優化，從而帶動了人口的持續增長，帶動了住房的需求，而且相當一部分是剛性需求。而隨著經濟實力的不斷增強，居民收入水平的不斷提高，居民的改善性住房需求也在提升，所以能夠確保房地產投資的穩定與持續。
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