不僅如此，中部的河南、安徽和西部的四川等地，近年來在產業發展方面力度很大，引進項目、引進企業、引進投資的效果很好，也推動了房地產投資的穩步增長，體現了房地產投資與經濟發展良性循環的特點。沒有產業支撐的房地產投資，是極容易出現泡沫的，只有與產業協同發展、與勞動力輸入協調運行的房地產投資，才能穩健而持續。否則，房地產投資就不具有穩定性和可持續性，甚至可能面臨前些年內蒙古鄂爾多斯、陝西神木等地那樣的房地產市場風險。
相較粵、蘇、浙三省的房地產投資情況，其他一些地方按理說房地產投資的空間不小，對住房的需求也不小，卻成了房地產投資的“落後”地區。原因不複雜，就是這些地方人口流失嚴重，願意在當地創業置業、安家立業的人太少，許多有點想法的人，都外出創業、置業和打工去了，逐漸形成了惡性循環。如果有一天，這些地方的房地產投資穩定持續甚至火熱了，就說明這些地方的經濟真正活躍起來了，勞動力、人才等向這些地區轉移的步伐加快了。特別是以前轉移出去的勞動力和人才，開始願意回鄉創業置業，這些地方的發展也將步入新的軌道。
如何才能改變一些房地產投資“落後”地區的發展現狀，讓這些地方也能像東部地區尤其是粵、蘇、浙等地一樣，房地產與經濟之間形成良性循環？最核心的一條，就是改善發展環境和投資環境，轉換發展思維，政府要把重心放在服務經濟、服務企業、服務民眾上，企業要把重心放在技術創新、產品開發、市場開拓上。一旦發展環境好了，投資者多了，人才和勞動力都開始回流甚至輸入了，經濟的活力也就會越來越強，房地產投資就有了良好的基礎。
到那時候，房地產投資的重心也會逐步轉向東北和中西部地區，東部地區將繼續圍繞產業轉型開展工作，吸引更高端的人才和勞動力。 |
