持續加強資金管控
近日召開的中共中央政治局會議要求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。
李佩珈認為，當前，中國經濟雖然面臨一定的下行壓力，但把房地產作為短期刺激經濟的手段絕不是明智之舉。此次會議再次強調“房住不炒”，凸顯了中國的定力。長期來看，這既有利於房地產市場平穩健康發展，也有利於中國經濟高質量發展。
在“房住不炒”的定位下，各部門各地繼續出台調控措施：住房和城鄉建設部對房價漲幅較大的城市進行預警提示，房地產融資收緊，多個熱點城市上調房貸利率……
日前，中國人民銀行提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，按照“因城施策”的基本原則，持續加強房地產市場資金管控。各類銀行要轉變傳統信貸路徑依賴，合理控制房地產貸款投放，加強對經濟社會發展重點領域和薄弱環節信貸支持。保持個人住房貸款合理適度增長，嚴禁消費貸款違規用於購房，加強對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產的資金管理。加強對存在高杠杆經營的大型房企融資行為的監管和風險提示，合理管控企業有息負債規模和資產負債率。
談及未來走勢，劉愛華認為，綜合來看，房地產市場有保持平穩健康發展的基礎。
來源：人民日報海外版 |
