未來最大挑戰是租金壓力
香港零售管理協會主席鄭偉雄昨表示，連電器及攝影器材銷售都錄得一成升幅，相信本港零售市道正式踏入復甦期。今年旅客消費轉好，在暢旺股市帶動下，相信財富效應會持續，推動本土消費者消費意欲，預期全年零售額可錄得3%至4%的增長。
對於剛過去的去年12月份零售業銷情，鄭偉雄表示，業界普遍預期會較2016年改善，惟大批市民在節日長假期離港外出旅遊，零售業銷售升幅或不如11月份強勁。至於2017全年，他預計零售業總銷貨價值料累升逾2%。
鄭偉雄坦言，零售商接下來最大挑戰是租金壓力。過去3年，市道不算景氣，商場和街舖租金都未有下調。現時生意回暖，部分成員有增開店舖打算，商舖業主或會趁機加租。此外，員工薪資也是零售業的成本壓力之一。他亦指，2009年零售業20%的瘋狂增長已一去不復返，目前即使市道回暖，零售商亦不會像以往一樣瘋狂開舖，“一條街開三間舖”。
內地取消進口關稅影響長遠
相較之下，香港中文大學工商管理學院工商管理學士綜合課程主任李兆波看法則較審慎。他認為，現時本港零售業尚未完全復甦。11月份零售數字，未分類耐用消費品銷售額大升27.4%，主要受惠於智能手機iPhone推出市場，價錢比較昂貴，撇除該因素，也許數據就會更保守一些。
目前，內地客來港消費主要動力是匯率因素，美元走弱下，人民幣仍有匯兌優勢。不過，內地對於個別商品取消進口關稅，影響不可小覷。李兆波認為，大阪關西機場應聲推出機場商品直運服務，日本這項銷售部署首先打擊到本港紙尿片等非食品類商品銷售。對於食品類包括奶粉等商品的信心，需一定時間方能建立。長遠來看，本港零售定會因之受到影響。
財富效應方面，李兆波認為，已經持有物業或完成樓宇按揭供款的市民，自然會輕鬆消費，但此類人畢竟只佔少數。而絕大多數正在供樓的市民，恐怕還是會收緊荷包。所以，在暢旺的股市、樓市面前，他相信市民依然會保持理性，不會瘋狂消費。至於零售數據表現，尤其是耐用商品銷情反彈，他認為只是周期性現象，如電器已到該更換的時候。
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