近期，燕保·馬泉營家園、燕保·高米店家園兩個公租房項目啓動現場登記，這是新北京人首批專項配租項目。據了解，朝陽區崔各莊鄉的燕保·馬泉營家園210套房源面向本市戶籍無房申請人，90套房源面向非本市戶籍無房申請人。
北京房地產協會秘書長陳志表示：“本次試點的自住房項目并不在今年自住房供地和開工計劃內，對於京籍無房家庭而言，實際上是新增了幾千套自住房。”
90後到底喜歡什麼樣的房？
要想了解90後居住觀念，就必須首先了解90後的群體特點。用一位專家的話說，70後、80後，一切的努力都是為了站在舞台中央，而90後，生來就站在舞台中央。不管他們是否需要，父母通過多年打拼，大多已經給他們創造了衣食無憂、有房有車的生活條件，他們在面對競爭時遠比他們的上一輩從容，當人的壓力減小時，關注點往往轉移到了快樂、自由、新鮮、溝通等方面去。
在《廣廈時代》調查中發現，不能直接問“你是否考慮買房”，否則他的回答肯定是“我為什麼要買房”。如果你改成“你未來想要住在什麼樣的房子裡”，他的回答一個小時也停不下來……
《廣廈時代》在王四營鄉一個青年公寓采訪時看到，一個建築面積幾千平方米的小樓被劃分成20平方米左右的隔間，雖然面積小，但隔間內功能齊全，有獨立衛生間。在一層大堂，有專門的共享空間，咖啡廳、台球廳、健身房、讀書區，而在院子裡，有一個餐廳，成了100多個年輕人固定的食堂……
通過負責租賃的工作人員介紹，這裡的房租不便宜，每個月3000元。居住者基本都是老家在外地或者北京遠郊的年輕人，基本都是白領。
在北京，目前有大量這樣的青年公寓，這些青年公寓的租金水平遠比當初那些合租商品房要貴得多。嚴格意義上講，這些年輕人是北京剛需購房的潛在買家，他們的需求正是北京剛需商品房要提供給市場的產品。
《廣廈時代》采訪幾位有住房需求的90後，得到了以下一些結論。
首先，產權與使用權概念模糊，價格決定一切。
在王四營鄉青年公寓，一位CBD工作的90後白領在接受采訪時表示，房子有沒有產權在價格面前沒有那麼敏感。當問到：“如果一套不限購的商住房100萬和一套50萬只有使用權的長租公寓，你會選擇哪個？”她的回答是買商住房，畢竟有產權，但如果長租公寓是30萬的話，她會毫不猶豫選擇長租公寓。
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