不斷攀升的土地價格和房價，讓許多城市不得不推出一系列的專項政策，如南京針對土地出讓實施了限價措施。對此，部分市場人士認為，儘管限價對短期土地價格上漲過快的勢頭有所抑制，但並非長久之計，當務之急是增加住宅用地供給和全面開放土地市場，應給予一二線城市更多的住宅用地指標，減少對中心城區容積率和建築高度的管制，在更多的地區試點農村集體土地直接進入非農建設用地市場，尤其是住宅用地市場。
去庫存形勢略有好轉
三四線城市立軍令狀
在一二線城市苦於庫存下降過快、房價上漲過快的同時，三四線城市卻在憂慮：在去杠杆的大背景下，如何將庫存縮減至可以接受的範圍？
曾為“九朝古都”的洛陽，儘管工業產值與人口數量在河南省內僅次於鄭州，但去庫存卻是“老大難”問題，也成為大多數三四線城市樓市去庫存的一個縮影。當地市政府政策研究室曾撰文分析其中的原因稱：一方面，過去幾年房地產投資快速增長，這幾年進入集中銷售期，面臨明顯供需失衡狀況；另一方面，洛陽市亦存在區域布局不合理的情況，很多樓盤建在生活配套設施無法滿足居住需要的區域。
據上證報記者不完全統計，今年以來有20多個省份立下“軍令狀”，針對不同情況推出去庫存的具體實施方案，對當地樓市去庫存節奏進行安排。例如，廣東針對省內不同情況，將各地市分為四類，分別給出了去庫存具體指標和要求；位於西北的甘肅則明確提出，到2019年底，商品房去庫存周期基本控制在18個月內；江蘇要求，到2018年底全省住宅類商品房庫存去化周期控制在14個月內；寧夏和湖南長沙則宣布，將在2018年把去庫存周期基本控制在12個月以內。
各地政府為了加快推進房地產去庫存工作，因地制宜出台了大量政策。如浙江提出，在2017年全省在售商品住宅庫存消化周期保持在10個至16個月的合理水平。儘管浙江提出的目標節點在明年，但目前全省去庫存形勢依然嚴峻，除了杭州、寧波等城市外，省內三四線城市去庫存壓力較大，消化時間甚至達到30個月以上。為了達到去庫存目標，一向對落戶要求比較高的浙江省祭出“大殺器”，全面取消縣（市）購房落戶條件限制，放寬除杭州外的城市購房落戶關於建築面積、資金額度的要求。
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