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| 過去3日長假期，元朗PARK YOHO Venezia推出80夥單位，共售出78夥，登上周末本港賣樓王寶座。資料圖片 |
中評社香港7月4日電／市場預期英國脫歐加速資金回流本港樓市，追捧“磚頭”；加上差估署上周公布的樓價指數率先站穩，帶動過去一個周末一手市場交投表現暢旺。其中，新地（016）旗下元朗“PARK YOHO Venezia”於次輪銷售中推出80夥單位，單日沽出逾七成，表現搶眼，而買家中更不乏連購3夥的大手客。
3日長假一手成交155宗
香港商報報道，綜合一手資訊網及市場消息顯示，截至昨日8時正，過去3日長假期本港一手市場合共錄得155宗成交個案，其中新地元朗PARK YOHO Venezia銷情尤其熾熱。上周六，該盤展開第二輪推售，共推出80夥單位，當中73夥於開賣首日沽出，佔可推單位約91%，連同其餘兩日銷情，短短三日內售出78夥，登上周末本港賣樓王寶座。
昨日，新地副董事總經理雷霆指出，PARK YOHO Venezia經過兩輪銷售後，至今累沽逾260夥，佔已推售單位逾98%。項目共涉499夥，但他強調，其中61夥特色戶正進行施工，故可供發售標準單位的只有438夥，而目前已累售超過60%。
內地客來港置業意欲高
鑑於項目銷情持續，新地乘勢加推64夥應市。新地代理助理總經理陳漢麟表示，加推單位合共市值逾4億港元，其中一房戶有兩夥，而兩房及三房則分別佔38夥及24夥，實用面積介乎418至641平方尺，價單均價約11508元，折實均價約10242元，預期最快將於本周末開售。
事實上，該盤自推出以來一直是市場焦點，除吸引大批換樓客入市，亦備受投資者追捧。據美聯物業住宅部行政總裁布少明透露，近期受人民幣貶值影響，內地客回流本港置業的意欲有所提高，PARK YOHO Venezia次輪銷售中便涉及一名內地客連買3夥三房單位，合共涉資逾3000萬元，料將作為長線投資收租之用。
豪宅備受追捧
豪宅市場同樣不乏資金追捧，同系的粉嶺“瓏山一號”日前再沽出一夥，單位為1A座12樓，實用面積1226平方尺，成交價約1463.5萬元，尺價約11937元。此外，信置（083）大埔“曈玥·天賦海灣”錄得一宗成交個案，據成交紀錄冊顯示，單位成交價為1990.5萬元，以實用面積1412平方尺計算，尺價約14097元。
而由南豐與永泰（369）發展的紅磡“何文田山畔”，則以招標形式沽出3夥，其中2座26樓B室實用面積766平方尺，以1980萬元售出，尺價約25849元。
其餘成交方面，會德豐（020）將軍澳Savannah日前再沽出4夥，當中一夥為2座中層D室，成交價約854.6萬元，尺價16691元。據悉，該盤為6月份登記宗數最高的新盤項目，暫錄得490宗成交，涉及約26.43億元，較次席的嘉裡建設（683）屯門“滿名山”的116宗及6.60億元，分別高出約4倍。另外，於過去3日錄得6宗成交的長實（1113）元朗“世宙”，則以49宗及3.11億元，排列第三。
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