中評社香港1月13日電／香港《南華早報》1月9日載文《地方官員沉迷增長阻礙中國土地利用效率的提高》，摘要如下：
行業分析師的話說，如果內地提高土地利用效率的行動要想取得成功，地方政府官員須淡化對經濟增長的沉迷。
2013年12月12日至13日舉行的中央城鎮化工作會議要求減少工業用地，適當增加生活用地特別是居住用地，以便在保護耕地的同時抑制房價暴漲。
中國土地勘測規劃院近日發布的一份報告說，內地將提高工業用地的最低價格，但並未透露進一步細節。
不過，北京大學-林肯研究院城市發展與土地政策研究中心分析員劉威說，這樣的計劃如果不與其他改革一同實施來強調經濟增長的質而不是量，將不會帶來實質性變化。
劉威說：“許多地方政府仍太過注重（國內生產總值的）增長，它們通過各種手段向工業用地購買者退還資金。要改變它們的思路和做法還需要很長時間。”
國際房地產咨詢公司仲量聯行上海研究部總監周志鋒說：“這些政策在地方上很難實行。”
在制訂土地供應計劃時，內地地方政府把創造可徵稅的經濟活動和就業崗位作為優先考慮的問題。它們樂於接受勞動密集型工廠和資本密集型高科技研究中心。 |
