中評社香港10月14日電／樓市被辣招打殘，發展商各出奇謀促銷。繼新地（00016）九龍站天璽率先推出“回稅”優惠，變相劈價約30%後，多個新盤旋即仿效，其中銅鑼灣yoo residence劈完又劈，推出港人買家全數回贈DSD優惠、公司及內地客則享回稅一半；大坑上林也出招，豪派現金津貼優惠，變相減價最多10%。
變相減價約30%
據大公網報道，豪宅被多重辣招夾擊，位於九龍站的天璽率先出招，發展商早前推出首批60夥，為買家提供新地會會員3%折扣、無需承造二按2%折扣，以及提前成交最多9%回贈，3項優惠變相減價14%，發展商更提供“印花稅”70%回贈，令最高優惠佔樓價約30%。
在“回稅”策略下，天璽引來客多過貨，多個新盤乘機“抽水”，其中資本策略旗下yoo residence跟風回贈，港人名義買家可獲全數回贈雙倍印花稅（DSD），最高回贈額為7.5%，公司客及內地客獲回贈買家印花稅（BSD）及DSD總數的50%，同等佔樓價的最高的11.25%。
同屬豪宅的置地香港大坑上林，早前亦推現金津貼優惠，發展商除了延長成交期至2年外，買家可以20萬元購買傢具套餐，或獲發展商發放的330萬元現金津貼，連同現金回贈，最高減樓價10%。此外，華懋深水黥J.F捌亦新增首24個月免按揭付款，可照訂價減3%的優惠。 |
